רבים מאתנו שמעו לא פעם על הליכי בוררות שמתרחשים בחדרי חדרים, אך מעטים הם אלה שנחשפו לבוררות שנוגעת לענייני נדל"ן. מדריך זה עולה לאתר, כדי להעלות את המודעות לנושא החשוב ולהציג בפני כל דורש את המצבים שבהם כדאי לפנות לבורר בהקשר זה. הישארו כאן ותהיו בטוחים שתקבלו את הליווי המקצועי הדרוש לכם.
נעים להכיר – בוררות נדל"ן
נציג תחילה את ההגדרה של המושג שלשמו התכנסנו. נסביר שמדובר בהליך בוררות שבא לידי ביטוי במצבים שבהם הצדדים לא הגיעו להסכמה שנוגעת לענייני מקרקעין, כך שיש צורך בהתערבות של בעל מקצוע שהתמקצע בבוררות ויש לו היכרות מעמיקה עם תחום הנדל"ן. חשוב לציין שיש יתרון בולט בהליך בוררות מסוג זה – הוא מאפשר להגיע להכרעה באופן מהיר ובתשלום נמוך יחסית. שכן, הצדדים לא צריכים להיכנס לתביעה ממושכת בבית המשפט.
המצבים הנפוצים שמובילים לבוררות בתחום
בעוד רגע נצלול לסיבות שיגרמו לכם לפנות לבורר בעסקאות נדל"ן. קודם כל, עליכם להכיר בתרחישים הנפוצים שגורמים לאנשים לפתוח בהליך זה. נציין שמדובר בשורה ארוכה של תרחישים, לדוגמא:
- סכסוכים כספיים שנוגעים לרכישה של שטח, דירה, חנות וכו'
- ייצוג שווא לגבי מצב הנכס
- חילוקי דעות שנוגעים לתשלום שכר הדירה בין השוכרים לבין בעל הבית
- אי הסכמה בנוגע לעלויות של תיקונים שצריכים להתבצע בנכס
חשוב שתכירו במצבים אלה מקרוב, כדי שתוכלו לבדוק אם חוויתם אותם, כך שתוכלו לפנות אל בוררים לעסקי נדל"ן שיסייעו לכם להגיע לפתרון.
הסיבות שיובילו אתכם למומחים
כידוע, עסקאות שמתבצעות בתחום המקרקעין עשויות ליצור מחלוקות וסכסוכים. אלה מחייבות הסתייעות מצד גורם מקצועי (בורר) שישמש כצד שלישי. שכן, זה יכול לגשר בין הצדדים שמעורבים בעסקה ולסייע להם בהגעה לפתרון הוגן שיהיה מתאים לכל הצדדים. נדגיש שאי הסתייעת מצד בורר מקצועי עלולה רק לסבך את המצב ולערים על הקשיים הקיימים, כך שראוי להימנע מתרחיש שכזה.
איך פונים לבורר מומלץ בתחום?
יש היצע רחב של בעלי מקצוע שלמדו את תחום הבוררות במוסד מקצועי, אך רק חלק מהם בקיאים בהליכי בוררות שנוגעים לעסקאות נדל"ן. נדגיש שעליכם לקרוא חוות דעת שהועלו לאחרונה לרשת, כדי שתוכלו לבדוק את טיבם של הבוררים השונים. שימו לב, יש דרך קלה ליישום שתאפשר לפנות לבעל מקצוע מומלץ שיש לו ניסיון רב בענייני נדל"ן. מדובר בגלישה ללשונית הביקורות של גוגל שמרכזת מידע עדכני אודות העוסקים במלאכה.
מילים אחרונות לסיום
חשוב לפנות בהקדם האפשרי לבורר בעסקאות נדל"ן במידה וחוויתם חילוקי דעות שנוגעים לתחום. שכן, המומחה יהיה קשוב לפנייתכם ויסייע בהגעה לפתרון האולטימטיבי שיהיה מקובל על הצדדים. כעת אתם מכירים בחשיבות הפנייה, כך שנותר לכם רק לערוך חיפוש אחר מומחה בתחום שיעניק לכם את השירות הטוב ביותר.
